全款辦證起爭端 法理調和化干戈——韶山測繪費糾紛調解紀實
2025-06-13 15:21:29
來源：湖南法治報 | 編輯：馬志軍 | 作者： | 點擊量：11599
湖南法治報訊（通訊員 賀博 彭海燕）基層矛盾化解再添典型！韶山市綜治中心創新運用“法理情”融合調解模式，成功化解一起因不動產證發放引發的測繪費爭議，為基層社會治理提供可復制的實踐樣本。
繳費無果證難全，雙方對峙陷僵局
韓先生在補辦80年代原湘蓮食雜加工廠不動產證時，與測繪隊簽訂《多測合一委托合同書》并全額繳費，卻因歷史遺留問題僅獲部分產權證。“花了全款卻辦不全證，收費明顯不合理！”韓先生對服務與收費不對等問題提出強烈質疑，向綜治中心尋求幫助。而測繪隊堅稱收費符合合同與行業標準，雙方各執一詞，僵持不下。
三級聯動破困局，專業析理促和解
韶山市綜治中心迅速啟動“受理-研判-調解”閉環工作機制。調解員通過細查合同、調取測繪報告，精準鎖定“服務完成度與收費合理性”爭議焦點。駐點專家律師從法律視角剖析：若測繪隊已完成實地測量，有權收取費用；但產權證發放不全若與測繪數據關聯，則需重新核算費用。專業解讀為調解打開突破口。經三輪“面對面”、“背靠背”的協商，調解團隊提出折中方案：測繪隊按實際辦證面積退還部分費用，韓先生認可已完成測繪工作的合規性。最終，雙方達成和解并簽訂協議，歷時半月的糾紛圓滿化解。
楓橋經驗煥新彩，多元共治顯效能
隨著城鎮化進程加快，不動產登記糾紛日益凸顯。此次調解是韶山市綜治中心構建“多元共治”體系的生動工作實踐。該中心整合司法、行業、協會等多方資源，打造“一站式”調解平臺，已累計化解各類糾紛549起，成功率達97.26%，真正讓“小事不出村、大事不出鎮”的治理工作理念落地生根。
韶山市綜治中心負責人表示，將持續完善“法律評估+行業調解+司法銜接”的全鏈條工作機制，為基層社會治理現代化貢獻更多“韶山方案”。
責編：馬志軍
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